Especialistas entregan consejos para obtener la aprobación de un crédito hipotecario
El llamado es a revisar con calma la oferta del mercado y los requisitos de cada entidad para así encontrar la que mejor se adapte a nuestro presupuesto, sin generar un déficit financiero familiar.
Para cientos de chilenos, el sueño de la casa propia se ha visto truncado ante lo difícil que es conseguir la aprobación de un crédito hipotecario, principalmente por los requisitos cada vez más exigentes que tienen los bancos en esta materia.
Se estima que un cliente que firmó una promesa de compra y venta hace dos años hoy en día debe ganar entre un 30% o 50% más de renta para poder optar al mismo crédito.
Es por ello que es más importante que nunca revisar todas las opciones disponibles para financiar la compra de la casa propia, señalan desde las inmobiliarias.
Además, de ser necesario, hay que buscar un complemento de renta para cumplir con los parámetros que estipula el departamento de riesgo bancario para poder obtener el préstamo.
¿Cómo obtener la aprobación de un crédito hipotecario?
Los especialistas señalan que uno de los grandes errores que muchos compradores cometen es pensar que el ambiente financiero jugará a su favor al momento de pagar, muchas veces sin ni siquiera escuchar todas las ofertas de las instituciones financieras.
Esto ha permitido que hoy en día sigan existiendo Agentes Administradores de Mutuos Hipotecario o mutuarias ligadas a compañías de seguros que ofrecen créditos hipotecarios por más de 30 años y que no son reguladas por la Comisión para el Mercado Financiero (CMF).
El consejo que prevalece entre los expertos es escuchar todas las ofertas financieras, explorarlas y considerar tasas variables o semivariables que permitan cumplir con los parámetros de las entidades bancarias sin generar una sobrecarga financiera en el hogar.
«Contamos con una unidad de gestión de crédito disponible para asesorar a las personas en todo su proceso de compra. Sabemos que el escenario es complejo, entonces es necesario contar con un mayor apoyo en el proceso”, afirma Nelson Acevedo, subgerente de Riesgo en mialborada.cl, que tiene proyectos en lugares como Villa Alemana, Peñablanca y otras opciones dentro de Viña del Mar.
[dps_related_post ids=»4960594,4961796″]
Sigue a ADN.cl en Google Discover
Recibe nuestros contenidos directamente en tu feed.
