Nuevo Subsidio DS1 tramo 4 entrega hasta $22 millones para comprar una vivienda en Chile: fechas y cómo postular
El beneficio habitacional permitirá comprar viviendas de hasta 4.500 UF. Conoce los requisitos, montos y dónde realizar el trámite.
El Subsidio DS1 tramo 4 abrirá un nuevo proceso de postulación durante noviembre de 2026, con el objetivo de facilitar la compra de viviendas nuevas o usadas a familias de sectores medios en Chile.
La iniciativa del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) contempla un aporte estatal de 400 UF, cercano a $16,5 millones, para viviendas de hasta 4.000 UF en la mayor parte del país, incluida la Región Metropolitana.
En tanto, en zonas extremas —Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Aysén, Magallanes, la Provincia de Palena e Isla de Chiloé, en Los Lagos— el tope sube a 4.500 UF y el subsidio puede alcanzar 550 UF, unos $22,7 millones.
En la Región Metropolitana, el beneficio permitirá comprar viviendas de hasta 4.000 UF. Según cifras de Tinsa by Accumin, existen 26.683 unidades dentro de ese rango de precios, aunque no todas necesariamente cumplen las condiciones para utilizar el subsidio.
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Subsidio DS1 tramo 4: fechas, requisitos y cómo postular
El primer llamado contempla 2.500 cupos para nuevas familias y otros 2.500 para quienes ya cuentan con un subsidio y buscan cambiarse al nuevo tramo.
Las fechas anunciadas son:
- Postulación presencial: del 17 al 27 de noviembre.
- Postulación online: del 18 al 27 de noviembre.
***Ahorro mínimo: 200 UF, aproximadamente $8,2 millones, acreditadas al 30 de octubre.
Para acceder al beneficio, los interesados deben tener al menos 18 años, no ser propietarios, pertenecer hasta el 90% del Registro Social de Hogares (RSH), contar con identificación vigente y acreditar capacidad de financiamiento hipotecario.
Excepcionalmente, esta convocatoria no exigirá que la cuenta de ahorro tenga 12 meses de antigüedad.
Las postulaciones podrán realizarse a través del sitio oficial del Minvu o presencialmente mediante el Serviu, según las fechas habilitadas.
Sobre el impacto del beneficio, Bernardita Reyes, subgerente de Inversión de Inmobiliaria Imagina, señaló que “todavía existe una brecha importante entre la oferta de viviendas disponibles y las posibilidades reales de financiamiento de muchas familias”.
La especialista agregó que el nuevo tramo puede contribuir a reducir esa distancia, aunque sumó una advertencia: “El desafío sigue siendo que estas herramientas se traduzcan en mayores posibilidades de acceso al crédito y en una recuperación sostenida del mercado”.
Javier Méndez
Redactor en Radio ADN desde 2023. Antes en La Tercera (Culto). Especialista SEO, formado en la Universidad...
