26 mil viviendas vendidas en 2025: ventas de viviendas en la Región Metropolitana crecieron un 10%
Según la CChC, se trata del mayor dinamismo registrado en los últimos cuatro años.
26 mil viviendas vendidas en 2025: ventas de viviendas en la Región Metropolitana crecieron un 10% / Thomas Barwick
El mercado inmobiliario de la Región Metropolitana cerró 2025 con 26.386 viviendas vendidas, un 10% más que el año anterior, según el último Informe del Mercado Inmobiliario de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC).
Se trata del mayor dinamismo registrado en los últimos cuatro años, aunque aún por debajo de los promedios históricos del sector.
De acuerdo con proyecciones de The Latinvestor, en 2026 el valor de las viviendas podría crecer entre 3% y 7% anual, con promedios cercanos al 5% en zonas con fundamentos urbanos consolidados.
Por otro lado, desde Hogarízate advierten que no todo crecimiento asegura valorización sostenida. Factores como conectividad, acceso a servicios, planificación urbana y perfil de nuevos residentes son determinantes.
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También influye la relación entre precio y tiempo de venta. Si los valores suben, pero los plazos para concretar operaciones se extienden, podría anticiparse un eventual estancamiento.
Los cambios regulatorios y los límites de densidad impactan directamente en la plusvalía. Por ello, sectores con restricciones a la construcción tienden a resguardar mejor su valor, mientras que normativas más flexibles pueden generar ajustes en el mediano plazo.