En Comunidad ADN conversamos con Francisco Bascuñán, arquitecto y director ejecutivo de Inmobiliaria Norte Verde, sobre un innovador modelo de gestión que busca reducir hasta en un 70% los gastos comunes en edificios. Analizamos cómo surge el concepto de “gasto comun compensado”, en qué proyectos se ha aplicado y cuáles son los principales factores que inciden en los costos de una comunidad.
El aumento de los combustibles, impulsado por factores internacionales, comienza a reflejarse en los gastos comunes de edificios y condominios. En Comunidad ADN analizamos qué costos podrían subir, cómo se administra este impacto en Chile y qué experiencias comparadas tenemos en la región.
Con más de 400 asistentes, ENAD 2026 se consolidó como un punto clave para la gestión de comunidades. En este capítulo abordamos las claves para una buena asamblea, los límites en la administración y el impulso de UNAC Mujeres para fortalecer el rol femenino en el rubro.
En Comunidad ADN conversamos con Aníbal Ahumada, presidente de la Unión Nacional de Administradores, sobre el ENAD 2026, el encuentro que reunirá a expertos nacionales e internacionales en copropiedad.
En este programa, junto a Patricio Meza, abogado y socio de GrupoDefensa.cl, tratamos los Recursos Humanos, el ítem más importante de las obligaciones económicas
En Comunidad ADN hablamos de todo lo que implica vivir y trabajar en espacios compartidos. Un programa dedicado a explicar de forma clara la Ley de Copropiedad, sus alcances, obligaciones y derechos.
En este nuevo capítulo abordamos las particularidades del Reglamento de Copropiedad, el cual establece las normas específicas de convivencia y administración, y define derechos, deberes, uso de bienes comunes, gastos y sanciones para propietarios, arrendatarios y ocupantes, buscando una vida armoniosa en comunidad.
En este nuevo capítulo abordamos las particularidades del Reglamento de Copropiedad, el cual establece las normas específicas de convivencia y administración, y define derechos, deberes, uso de bienes comunes, gastos y sanciones para propietarios, arrendatarios y ocupantes, buscando una vida armoniosa en comunidad.
En este capítulo abordamos uno de los temas que más consultas genera en condominios y edificios: el presupuesto anual, sus contenidos, plazos y responsabilidades, segun la Ley de Copropiedad 21.442. Te contamos qué debe considerar el administrador, cómo se informa a la comunidad, qué pasa si se rechaza y cuán flexible puede ser durante el año.
En el primer programa de Comunidad ADN 2026 abordamos uno de los pilares de la gestión condominal: las mantenciones. Revisamos qué exige la Ley de Copropiedad 21.442, cómo se debe estructurar el presupuesto anual, cuáles son las mantenciones obligatorias, su periodicidad y costos, y por qué el mantenimiento preventivo es clave.
En este capítulo analizamos uno de los principales desafíos financieros de las comunidades: el costo laboral, que puede representar hasta el 70% de los gastos comunes. Conversamos sobre planificación de turnos, vacaciones, bonos, cumplimiento de la normativa laboral y cómo enfrentar el cierre de año sin poner en riesgo la estabilidad económica de las comunidades, proyectando además los desafíos para 2026.
En este capítulo de Comunidad ADN revisamos las obligaciones legales sobre seguros en condominios, a partir de la Ley de Copropiedad y la reciente norma emitida por la Comisión para el Mercado Financiero.
En este capítulo te contamos los principales desafíos de convivencia en edificios y condominios, desde la tenencia responsable de mascotas hasta los conflictos cotidianos entre vecinos. Profundizamos en la mediación que establece la nueva Ley de Copropiedad, cómo identificar cuándo un conflicto requiere intermediación y qué pasos seguir si la mediación falla.
Lo que dejó la Gran ExpoCondominios 2025: el lanzamiento del nuevo libro del sector, la presencia de más de 50 empresas especializadas y las claves sobre los desafíos habitacionales. Conversamos además sobre las tendencias en administración inmobiliaria, uso de tecnología, IA y el futuro de la gestión comunitaria.
En este capítulo de Comunidad ADN te adelantamos todo lo que traerá Expocondominios 2025, el evento más importante del país en materia de copropiedad, gestión y tecnología para comunidades. Conversamos con Rafael Escobar y Joaquín Baranda sobre los temas imperdibles de la feria, los rubros presentes, el Congreso de Copropiedad y el explosivo crecimiento de la industria.
En este episodio de Comunidad ADN, la abogada Camila Puig de Armis Abogados explica cómo actualizar reglamentos de copropiedad, resolver conflictos, usar los espacios comunes y aplicar multas. Todo lo que debes saber para mejorar la convivencia en tu comunidad.
En este capítulo te contamos todo sobre la nueva ley de copropiedad, la creación del registro nacional de administradores y los desafíos que siguen pendientes. ¿Qué falta por mejorar? ¿Cómo se están preparando los administradores? Además, un análisis del futuro de la copropiedad en Chile, los costos que más impactan a las familias y las preguntas clave sobre seguridad y regulación.
En este nuevo episodio de Comunidad ADN, celebramos nuestro primer aniversario conversando sobre cómo la tecnología está revolucionando la administración de edificios y condominios. Junto a representantes de Milla Cero y administradores de comunidades, analizamos los beneficios, costos y desafíos de la conserjería remota, una tendencia que promete transformar la forma en que vivimos y gestionamos nuestros espacios comunes.
En este capítulo de Comunidad ADN hablamos sobre el futuro de la administración en Chile: la irrupción de la tecnología en los edificios y condominios. ¿Puede un conserje virtual reemplazar las funciones humanas? Conversamos sobre el proyecto Milla Cero, una innovadora propuesta de conserjería remota que ya opera en distintas comunidades del país.
En Comunidad ADN repasamos el impacto de la administración de comunidades en Chile: más de 6.000 administradores inscritos, 40 mil comunidades, medio millón de empleos y más de 5 millones de personas que viven o trabajan en copropiedades.
Suscríbete
SuscríbeteNarcotráfico
Suscríbete
Suscríbete¿Cómo el emprendimiento cambia tu vida?
SuscríbeteCapítulo 4: El crimen de Jaime Guzmán
SuscríbeteHermanos Ilabaca: La celebración de la música
Suscríbete
SuscríbeteSegunda semana a exceso de velocidad legislativa
Suscríbete
