Venta de viviendas nuevas cayó 38% en el Gran Santiago
El fuerte descenso se explica por una baja de 40% en la venta de departamentos y 29% en la venta de casas.
La venta de viviendas nuevas en el Gran Santiago durante el tercer trimestre de 2016 disminuyó 38%, en comparación con igual período de 2015.
Dicha cifra se explica por el descenso de 40% en la venta de departamentos y 29% en la venta de casas. En total, durante julio-septiembre se comercializaron 7.619 unidades (1.700 casas y 5.919 departamentos), 4.636 menos que en igual período del año pasado (-29% y -40%, resspectivamente).
"Esto refleja que, además del efecto IVA a la vivienda, el bajo dinamismo de la economía y las mayores restricciones crediticias estarían afectando directamente las ventas del sector inmobiliario", dijo Javier Hurtado, gerente de Estudios de la CChC.
Durante el tercer trimestre de 2016, los departamentos con mayor participación se concentraron entre los tramos de 2.000 y 4.000 UF los cuales alcanzaron el 42% del total de las ventas. En el caso de las ventas de casas, las pertenecientes a 1.500-2.000 UF tuvieron un alza de 17 puntos porcentuales durante el último año (23,6%.
Comunas
San Miguel, La Cisterna y Macul aparecen como las comunas con mayor aumento en la participación de ventas de departamentos ocurridas en el período. En tanto, Santiago y Estación Central, pese a disminuir su participación (15% y 14%, respectivamente), continúan ocupando los primeros lugares de las comercializaciones.
En el caso de la venta de casas, la mayor participación corresponde a San Bernardo/Buin con 23%. En tanto, Huechuraba y Peñalolén/La Florida, muestran un crecimiento de 2 puntos porcentuales frente a igual período de 2015. La mayor baja fue en Maipú/Pudahuel/Cerrillos (4 puntos menos).
