Santiago centro y sector Oriente anotan caídas en precios de venta de departamentos
Esta es la primera contracción en precios desde 2007 en el caso del sector oriente, y desde 2010 para la céntrica comuna.
Una leve disminución en los precios de venta de departamentos usados en el tercer trimestre, en particular en Santiago centro y el sector Oriente, reveló el último "Informe Trimestral del Mercado de Viviendas Usadas" de Portalinmobiliario.com.
En el sector Oriente, la caída en el valor de departamentos fue de 0,2% versus el segundo trimestre de 2016, mientras que en el caso de Santiago centro, el retroceso alcanzó un 0,4% en el mismo período.
Esta cifra cobra relevancia, dado que la última vez que se vio una variación negativa en este ámbito fue en el cuarto trimestre de 2007 en el caso del sector Oriente, mientras que en Santiago Centro la última baja se registró el cuarto trimestre de 2010.
A nivel total para la Región Metropolitana, los precios de las viviendas en venta subieron 0,4% en julio-septiembre versus abril-junio. Esta es la tasa de crecimiento más baja desde el segundo trimestre de 2010.
Preferencia por arriendos
En cuanto a precios de arriendo, medidos en UF/m2, estos anotaron una caída de 0,5% en viviendas al comparar año contra año, lo que significa la variación anual más baja desde el período enero-marzo de 2009.
Las solicitudes de información por viviendas en alquiler subieron 39,1% en el trimestre bajo análisis, versus mismo período del año anterior. Al comparar con el segundo trimestre de este año, el incremento asciende a 14,2%.
Esto refleja la consolidación de una mayor preferencia por arrendar en lugar de comprar una casa.
