Baja en las tasas de interés abre espacio a refinanciar o pedir créditos hipotecarios
"El costo de financiamiento de largo plazo de los bancos se encuentra en niveles muy bajos", plantean desde la banca.
Tras la determinación del Consejo del Banco Central de reducir la tasa de interés de política monetaria hasta 2,5%, expertos recomiendan a los deudores a refinanciar o pedir créditos hipotecarios.
Así lo consigna El Mercurio, señalando que la baja tasa promedio de los préstamos para vivienda, que llegó a 3,42% en abril -el menor nivel desde julio de 2004- abre el espacio ideal para quienes tienen o han pensado en solicitar un préstamo de este tipo.
"Es el mejor momento desde hace unos ocho años para renegociar los créditos, porque las tasas están históricamente bajas", dijo el director de Creditaria, Antonio Latorre.
Según el gerente general de la Asociación de Bancos (ABIF), Ricardo Matte, estas reducciones han implicado que "el costo de financiamiento de largo plazo de los bancos se encuentra en niveles muy bajos".
Según el subgerente de Hipotecario de BBVA, Gonzalo Esquivel, el dividendo promedio en Chile baja aproximadamente en $10 mil ante una tasa de interés 1% menor.
"Uno debiera tomar el plazo remanente del crédito, evaluar cuál es el CAE que puede conseguir para el préstamo, los 15 ó 20 años que quede de pago y comparar el dividendo completo que le resta en el plazo versus el que paga actualmente", agregó el director de Creditaria, Antonio Latorre.
El economista Alejandro Alarcón aseguró que también es un buen momento para comprar propiedades, porque los precios de las viviendas se han estabilizado y las tasas de interés están en rangos muy competitivos.
"Esas condiciones no se dan todos los días, por lo que es bueno que los clientes evalúen esta importante decisión", concluyó Latorre.