Portal Inmobiliario registró una estabilización de los precios en los arriendos en la capital
Nicolás Izquierdo, product manager de Portalinmobiliario.com explicó en ADN Hoy que a pesar que los precios de los arriendos se han estancado, el valor en ventas continúa al alza.
Según detectó un estudio de
, desde el tercer trimestre de 2013 se ha registrado una estabilización en los valores de arriendos en la
. Nicolás Izquierdo, product manager Análisis Inmobiliario explicó en
que incluso en algunas comunas los precios de los arriendos han disminuido.
“En términos globales ha dejado de crecer el precio y en algunas comunas se ve un retroceso en los precios, como el caso de la comuna de Lo Barnechea, en donde hubo una disminución del 4% si comparamos el precio del cuarto trimestre del 2012 con el mismo del 2013”, explicó.
Sin embargo, el product manager destacó que en cuanto a precio de ventas de departamentos y casas, estos han seguido al alza. “Lo que sí hemos visto es que el crecimiento fue más moderado, tendemos a pensar que debería tener algún impacto, una forma de relacionarlos es la rentabilidad bruta que se obtiene al arrendar un departamento, (…) los que van a la baja desde el año pasado”, señaló.
Además sostuvo que una característica social que influye en la fluctuación de la oferta y demanda es que “se ve un fenómeno que las familias son más pequeñas y eso va influyendo en la características de la oferta inmobiliaria”.
Y agregó, “el flujo el sector oriente ha tenido un importante aumento de oferta y demanda, por las características urbanas que tiene”.