Salón Inmobiliario: En Chile hay suboferta, por eso no hay burbuja

El presidente del Comité organizador del Salón Inmobiliario, 

comentó en

las alternativas del próximo salón inmobiliario que comienza el próximo 10 de octubre. Pero además, habló del actual momento que vive el sector inmobiliario en el país.

Armas aseguró que en el área de compra y venta de viviendas no hay burbuja inmobiliaria en Chile, "lo de la burbuja no es así", aseguró el organizador de la muestra, quien recalcó que este fenómeno se produce cuando hay sobreoferta en el sector, lo que, según Armas, no sería el caso, "el problema de la burbuja es cuando hay sobreoferta, el problema en Chile es la suboferta, es que hay poco".

Además afirmó que en el país dista de lo que pasa en el resto de los países latinoamericanos, donde las tasas de interés serían un 50% más altas que en Chile, "eso hace que la situación de los compradores esté muy robusta".
 
Agregó que uno de los problemas que afectan al aumento de oferta en casas y departamentos es que las municipalidades no quieren entregar terrenos para construir proyectos inmobiliarios, "por el otro lado tenemos un problema grave de tierra, porque las municipalidades cada vez van prohibiendo edificios. De hecho este año, solamente se han congelado 11 sectores de comunas", dijo Armas.

Finalmente, señaló que esta falta de oferta provoca que la gente que quiere una vivienda de menos de 1500 UF sólo lo pueda hacer en ciertos comunas de Santiago y provoca además que la mayoría de las viviendas compradas sean de medidas pequeñas, "el 65% de lo que se vende tiene menos de 60 metros", concluyó Armas.