Venta de viviendas en el Gran Santiago tuvo su peor caída en siete años

La Cámara Chilena de la Construcción (CChC) registró una baja de 22% respecto de igual período de 2009 durante el primer trimestre de 2010, a consecuencia del terremoto del pasado 27 de febrero, lo que representa su peor caída en los últimos siete años.

De enero a marzo de este año se comercializaron en la zona 4.777 unidades, 1.963 menos que en el trimestre inmediatamente anterior, correspondientes a 3.094 departamentos y 1.683 casas.

Así lo informó el presidente de la CChC, Lorenzo Constans, quien explicó que "el nivel de ventas observado en el primer trimestre del año está por debajo del promedio de la década y es el menor registrado en los últimos siete años."

"Ello se debe, principalmente, a que el terremoto provocó un cambio en las preferencias de los consumidores, que han mostrado un menor interés por adquirir departamentos y también a mayores exigencias financieras para la aprobación de créditos hipotecarios", agregó.

Durante el período analizado, la venta de departamentos medida en unidades cayó 28% en comparación con el primer trimestre de 2009, mientras que la venta de casas se contrajo 8% respecto de los mismos meses del año pasado. En cambio, en el trimestre enero-marzo se observó un incremento en el valor de las ventas de 4%.

Considerando este mal momento para la industria inmobiliaria, el presidente de la Cámara Chilena de la Construcción cree inoportuno materializar una iniciativa como la limitación de beneficios asociados a los DFL-2.

"La medida provocará una menor demanda por estas viviendas, por lo que bajará la inversión en el sector y se resentirá el empleo. Asimismo, al haber una menor oferta de viviendas de hasta 140 m2, aumentará el costo de los arriendos, perjudicando principalmente a los grupos de menores ingresos", señaló.